MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN CULLERA

Descripción del inmueble

Amarilo Inmobiliaria comercializa en exclusiva este inmueble situado en una de las avenidas con mayor actividad comercial de Cullera, garantizando la máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio.

El local cuenta con acceso directo y fachada lo que asegura un tránsito constante de potenciales clientes.

Con una superficie total de 77 m² según Catastro, el inmueble ofrece una interesante combinación entre zona comercial y un espacio posterior acondicionado para uso privado, ideal como área de descanso, apoyo al negocio o aprovechamiento multifuncional.
Este espacio no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no puede destinarse formalmente a uso residencial.

La parte posterior, ubicada tras la zona de atención al público, presenta una distribución práctica y versátil:

Tres estancias independientes, dos de ellas de tamaño individual —perfectas como despacho, archivo, almacén o zona auxiliar— y una estancia principal de mayor amplitud.

Cocina abierta al espacio de estar, equipada y amueblada, que aporta un ambiente diáfano y funcional.

Un cuarto de baño completo con ducha y mampara, además de un aseo actualmente utilizado también como zona de lavandería.

Una opción ideal para profesionales que deseen integrar su actividad con un espacio privado de apoyo, optimizando costes y desplazamientos. También resulta muy atractiva para inversores, ya que permite diferentes formas de explotación, diferenciando claramente la zona comercial del área privada.

El inmueble se distingue por su distribución inteligente, que separa eficazmente el área de negocio del espacio reservado para uso interno, garantizando comodidad y privacidad.

**Este anuncio no es vinculante, puede contener errores o variaciones. Se muestra a título informativo y no contractual**

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¿Hablamos? Estos son algunos de los idiomas que habla nuestro personal: Inglés, Alemán, Francés, Portugués, Chino, Árabe, Ucraniano y Ruso. Contamos con 3 oficinas en Valencia Centro, Silla y Denia (Alicante)

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